Estimation théorique
Rue du Charmois,88110 Raon l Étape (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.89)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Charmois,88110-Raon l Étape indique un avis de valeur compris entre 133.000€ et 151.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.330€ et 1.510€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 133.000€ et 151.000€ avec un indice de confiance de 1.99 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.355€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.355€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allarmont (88005), comprenant 211 habitants est de 6,68€, soit un loyer théorique mensuel de 668€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,10€, à 8,73€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 510€ et 873€ avec un indice de confiance de 5.32 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 133.000€ et 151.000€ avec un indice de confiance de 1.99 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.355€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.355€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allarmont (88005), comprenant 211 habitants est de 6,68€, soit un loyer théorique mensuel de 668€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,10€, à 8,73€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 510€ et 873€ avec un indice de confiance de 5.32 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-22 | 32 | RUE DU CHARMOIS | 6 | 170 | 5053 | 282000€ | 1659€ |
2021-03-18 | 37 | RUE DU CHARMOIS | 7 | 149 | 140 | 173000€ | 1161€ |
2019-12-30 | 3 | CHE DU MACANIA | 6 | 182 | 390 | 270000€ | 1484€ |
2021-06-14 | 8 | CHE DU MACANIA | 3 | 63 | 2076 | 105240€ | 1670€ |
2020-11-03 | 6 | CHE DE LA GOULOTTE | 4 | 100 | 500 | 120000€ | 1200€ |
2021-05-04 | 67 | AV DU 21EME B C P | 4 | 90 | 425 | 145000€ | 1611€ |
2019-07-08 | 83 | RUE DU CHARMOIS | 6 | 106 | 778 | 146500€ | 1382€ |
2023-05-05 | 6 | RUE DE LA CENSE DE KOEUR | 4 | 127 | 432 | 298070€ | 2347€ |
2020-02-27 | 58 | RUE DE STALINGRAD | 3 | 65 | 153 | 55270€ | 850€ |
2023-03-27 | 109 | RUE DE STALINGRAD | 2 | 48 | 144 | 30000€ | 625€ |
2022-12-23 | 45 | AV DU 21EME B C P | 3 | 64 | 366 | 100000€ | 1563€ |
2019-12-13 | 40 | RUE NOTRE DAME DE LORETTE | 4 | 102 | 393 | 102200€ | 1002€ |
2022-03-23 | 42 | RUE NOTRE DAME DE LORETTE | 5 | 150 | 725 | 208000€ | 1387€ |
2019-06-27 | 11 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 83 | 545 | 97000€ | 1169€ |
2022-06-10 | 11 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 83 | 545 | 140990€ | 1699€ |
2019-09-02 | 97 | RUE DE STALINGRAD | 8 | 150 | 231 | 80000€ | 533€ |
2021-10-04 | 9 | RUE DU MARECHAL JUIN | 5 | 92 | 400 | 135000€ | 1467€ |
2021-08-31 | 91 | RUE DE STALINGRAD | 3 | 75 | 107 | 57000€ | 760€ |
2020-07-17 | 8 | CHE DU POUILLOT LA TROUCHE | 5 | 93 | 448 | 78000€ | 839€ |
2022-01-12 | 87 | RUE DE STALINGRAD | 4 | 64 | 120 | 75000€ | 1172€ |
2021-11-16 | 44 | RUE DE STALINGRAD | 6 | 158 | 2471 | 180000€ | 1139€ |
2019-10-10 | 20 | RUE NOTRE DAME DE LORETTE | 5 | 81 | 482 | 85000€ | 1049€ |
2019-12-03 | 4 | CHE DU POUILLOT LA TROUCHE | 5 | 110 | 1135 | 95000€ | 864€ |
2021-07-19 | 3 | RUE DU MARECHAL JUIN | 3 | 65 | 415 | 132000€ | 2031€ |
2020-01-16 | 6 | RUE DU MARECHAL JUIN | 5 | 91 | 475 | 115500€ | 1269€ |
2022-07-05 | 18 | RUE NOTRE DAME DE LORETTE | 5 | 85 | 470 | 129500€ | 1524€ |
2020-05-14 | 42 | RUE DE STALINGRAD | 4 | 92 | 2473 | 140000€ | 1522€ |
2023-06-09 | 3 | RUE DU MARECHAL DE LATTRE | 5 | 83 | 550 | 134000€ | 1614€ |
2022-06-10 | 27 | AV DU 21EME B C P | 4 | 114 | 575 | 136500€ | 1197€ |
2021-11-24 | 7 | RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER | 4 | 92 | 525 | 55000€ | 598€ |
2022-02-24 | 9 | RUE DU MARECHAL DE LATTRE | 5 | 102 | 730 | 149000€ | 1461€ |
2019-12-30 | 17 | RUE NOTRE DAME DE LORETTE | 3 | 84 | 513 | 150000€ | 1786€ |
2021-03-16 | 71 | RUE DE STALINGRAD | 4 | 74 | 104 | 65000€ | 878€ |
2023-02-21 | 69 | RUE DE STALINGRAD | 3 | 72 | 120 | 49500€ | 688€ |
2023-06-28 | 67 | RUE DE STALINGRAD | 3 | 86 | 109 | 98650€ | 1147€ |
2021-10-28 | 65 | RUE DE STALINGRAD | 4 | 70 | 254 | 70000€ | 1000€ |
2022-11-14 | 16 | RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER | 5 | 93 | 530 | 131600€ | 1415€ |
2022-10-24 | 38 | RUE DE STALINGRAD | 9 | 175 | 655 | 210000€ | 1200€ |
2023-04-19 | 63 | RUE DE STALINGRAD | 2 | 61 | 121 | 63000€ | 1033€ |
2020-12-04 | 19 | RUE DE BELLE VUE | 5 | 86 | 545 | 158000€ | 1837€ |
2020-11-13 | 21 | AV DU 21EME B C P | 5 | 74 | 668 | 76950€ | 1040€ |
2019-10-21 | 21 | RUE DE BELLE VUE | 5 | 88 | 525 | 98000€ | 1114€ |
2020-10-15 | 21 | RUE DE BELLE VUE | 5 | 88 | 525 | 108000€ | 1227€ |
2021-08-28 | 55 | RUE DE STALINGRAD | 5 | 82 | 91 | 38300€ | 467€ |
2020-12-05 | 6 | RUE DE BELLE VUE | 4 | 99 | 929 | 154000€ | 1556€ |
2022-02-22 | 53 | RUE DE STALINGRAD | 3 | 58 | 49 | 30000€ | 517€ |
2019-08-01 | 30 | RUE DES GRANDES HIERES | 4 | 69 | 473 | 83500€ | 1210€ |
2022-12-15 | 1 | RUE DE LA HAUTE CHAPELLE | 5 | 95 | 1020 | 208500€ | 2195€ |
2021-02-24 | 26 | RUE DES GRANDES HIERES | 4 | 110 | 887 | 80800€ | 735€ |
2022-01-13 | 31 | RUE DE STALINGRAD | 4 | 80 | 180 | 29000€ | 363€ |
2020-06-19 | 10 | RUE DU MARECHAL DE LATTRE | 5 | 88 | 440 | 125400€ | 1425€ |
2020-05-29 | 7 | RUE DES GRANDES HIERES | 4 | 87 | 822 | 90000€ | 1034€ |
2020-05-20 | 9 | AV DU 21EME B C P | 4 | 78 | 708 | 143000€ | 1833€ |
2021-06-25 | 33 | RUE DE STALINGRAD | 4 | 100 | 182 | 85000€ | 850€ |
2019-08-19 | 1 | RUE DE L AUBEPINE | 5 | 88 | 716 | 149000€ | 1693€ |
2019-10-02 | 29 | RUE DE STALINGRAD | 6 | 85 | 185 | 78650€ | 925€ |
2020-09-03 | 27 | RUE DE L AUBEPINE | 4 | 90 | 845 | 109500€ | 1217€ |
2022-02-18 | 42 | RUE DE L AUBEPINE | 5 | 100 | 767 | 208000€ | 2080€ |
2021-12-22 | 4 | RUE DE L AUBEPINE | 5 | 82 | 630 | 117000€ | 1427€ |
2019-12-31 | 4 | RUE DES GRANDES HIERES | 5 | 117 | 897 | 170000€ | 1453€ |
2020-06-05 | 38 | RUE DE L AUBEPINE | 4 | 95 | 359 | 162050€ | 1706€ |
2021-10-28 | 7 | RUE DE L AUBEPINE | 6 | 108 | 833 | 155000€ | 1435€ |
2022-12-23 | 13 | RUE DE STALINGRAD | 6 | 106 | 431 | 151400€ | 1428€ |
2022-06-17 | 7 | RUE DE STALINGRAD | 5 | 98 | 115 | 88000€ | 898€ |
2020-11-26 | 15 | RTE DES LACS LA TROUCHE | 5 | 90 | 1220 | 116500€ | 1294€ |
2019-07-19 | 36 | RUE DE L AUBEPINE | 5 | 94 | 1011 | 93000€ | 989€ |
2023-04-18 | 8 | RUE DE STALINGRAD | 8 | 202 | 275 | 98000€ | 485€ |
2022-02-04 | 28 | RUE DU GEN INGOLD LA TROUCHE | 5 | 90 | 365 | 96500€ | 1072€ |
2021-01-11 | 4 | RUE LUCIEN COSSON | 3 | 55 | 985 | 92500€ | 1682€ |
2021-10-22 | 11 | RUE JEAN BAPTISTE DEMENGE | 4 | 87 | 535 | 161000€ | 1851€ |
2022-07-21 | 3 | RUE JEAN BAPTISTE DEMENGE | 8 | 135 | 209 | 28000€ | 207€ |
2019-11-21 | 3 | RUE DU BAILLY | 5 | 55 | 220 | 80000€ | 1455€ |
2023-04-13 | 6 | RUE DE L EGLISE LA TROUCHE | 5 | 90 | 905 | 137000€ | 1522€ |
2023-05-16 | 47 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 80 | 68 | 59150€ | 739€ |
2023-05-25 | 12 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 80 | 100 | 103000€ | 1288€ |
2020-10-15 | 30 | RUE DU GEN INGOLD LA TROUCHE | 2 | 45 | 512 | 109000€ | 2422€ |
2020-10-12 | 41 | RUE ARISTIDE BRIAND | 6 | 109 | 200 | 100000€ | 917€ |
2021-01-13 | 7 | RUE ARISTIDE BRIAND | 6 | 74 | 106 | 30000€ | 405€ |
2019-07-12 | 13 | PL DE LA REPUBLIQUE | 5 | 80 | 83 | 29000€ | 363€ |
2020-12-22 | 12 | RUE VILLE DE LORIENT | 4 | 90 | 138 | 120000€ | 1333€ |
2023-05-12 | 20 | RUE VILLE DE LORIENT | 4 | 65 | 271 | 43600€ | 671€ |
2021-11-30 | 48 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 97 | 312 | 143000€ | 1474€ |
2022-02-21 | 48 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 97 | 312 | 158000€ | 1629€ |
2021-04-23 | 23 | RTE DES LACS LA TROUCHE | 4 | 127 | 1151 | 188000€ | 1480€ |
2022-10-04 | 11 | RUE DE L EGLISE LA TROUCHE | 6 | 82 | 200 | 105000€ | 1280€ |
2023-06-23 | 3 | RUE DE LA PISCINE | 5 | 76 | 85 | 40700€ | 536€ |
2021-06-08 | 4 | RLE DE SAINT BLAISE | 5 | 105 | 325 | 144500€ | 1376€ |
2021-05-14 | 72 | RUE JULES FERRY | 8 | 250 | 400 | 66000€ | 264€ |
2022-08-23 | 26 | RTE DES LACS LA TROUCHE | 5 | 132 | 500 | 248000€ | 1879€ |
2021-03-09 | 10 | RUE DE LA PISCINE | 8 | 200 | 405 | 165000€ | 825€ |
2021-04-16 | 16 | RUE WESVAL | 3 | 50 | 46 | 66750€ | 1335€ |
2020-02-27 | 2 | RUE ADRIEN SADOUL | 3 | 62 | 82 | 44000€ | 710€ |
2023-03-24 | 4 | RUE ADRIEN SADOUL | 3 | 40 | 27 | 55500€ | 1388€ |
2020-10-15 | 4 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 79 | 52 | 64000€ | 810€ |
2021-01-21 | 6 | RUE WESVAL | 3 | 62 | 146 | 41000€ | 661€ |
2023-02-08 | 21 | RUE GAMBETTA | 6 | 106 | 75 | 40000€ | 377€ |
2021-07-06 | 13 | RLE DE SAINT BLAISE | 8 | 182 | 1959 | 150000€ | 824€ |
2021-06-10 | 13 | RLE DE SAINT BLAISE | 8 | 182 | 1959 | 1036000€ | 5692€ |
2022-03-22 | 15 | RLE DE SAINT BLAISE | 4 | 108 | 515 | 132000€ | 1222€ |
2020-09-07 | 28 | RUE GAMBETTA | 5 | 107 | 107 | 149000€ | 1393€ |
2022-11-02 | 28 | RUE GAMBETTA | 5 | 107 | 107 | 167000€ | 1561€ |
2021-06-30 | 24 | RUE GAMBETTA | 3 | 95 | 49 | 21000€ | 221€ |
2021-12-03 | 2 | RUE ADELPHE MULLER | 2 | 56 | 26 | 47050€ | 840€ |
2019-10-01 | 5 | RUE ADELPHE MULLER | 6 | 132 | 172 | 34000€ | 258€ |
2022-05-16 | 5 | RUE VICTOR BRAJON | 4 | 78 | 51 | 29500€ | 378€ |
2020-02-27 | 7 | RUE VICTOR BRAJON | 3 | 48 | 45 | 36200€ | 754€ |
2020-02-18 | 1 | RUE ADELPHE MULLER | 6 | 142 | 700 | 63800€ | 449€ |
2022-07-27 | 7 | RUE EMILE MARANDE | 6 | 85 | 260 | 153200€ | 1802€ |
2019-05-24 | 9 | RUE CHARLES WEILL | 3 | 50 | 52 | 34000€ | 680€ |
2020-11-23 | 11 | RUE EMILE MARANDE | 4 | 67 | 263 | 133000€ | 1985€ |
2023-02-27 | 13 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 91 | 126 | 55000€ | 604€ |
2019-06-21 | 11 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 106 | 100 | 56000€ | 528€ |
2022-07-12 | 5 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 145 | 185 | 156900€ | 1082€ |
2023-05-22 | 20 | RUE VICTOR BRAJON | 3 | 67 | 44 | 59000€ | 881€ |
2021-11-23 | 14 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 105 | 400 | 175000€ | 1667€ |
2021-01-29 | 12 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 144 | 235 | 106000€ | 736€ |
2021-01-15 | 24 | RUE VICTOR BRAJON | 3 | 56 | 43 | 77000€ | 1375€ |
2022-10-06 | 22 | PL DES ALLIES | 1 | 34 | 92 | 30000€ | 882€ |
2021-03-18 | 43 | RUE PAUL LANGEVIN | 3 | 80 | 303 | 130000€ | 1625€ |
2022-07-22 | 54 | RUE PAUL LANGEVIN | 5 | 96 | 555 | 136500€ | 1422€ |
2019-12-19 | 19 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 135 | 607 | 74000€ | 548€ |
2023-01-16 | 60 | RUE PAUL LANGEVIN | 2 | 65 | 300 | 100000€ | 1538€ |
2022-03-14 | 22 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 7 | 116 | 153 | 99000€ | 853€ |
2019-09-13 | 30 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 135 | 119 | 93150€ | 690€ |
2023-05-22 | 2 | RUE JEAN JAURES | 4 | 93 | 325 | 166000€ | 1785€ |
2023-04-04 | 61 | RUE DU GEN INGOLD LA TROUCHE | 6 | 110 | 1359 | 136000€ | 1236€ |
2023-05-22 | 5860 | AU FAYS | 6 | 147 | 700 | 160000€ | 1088€ |
2023-01-13 | 7 | IMP DU TEMPLE | 8 | 171 | 343 | 160040€ | 936€ |
2021-12-30 | 31 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 10 | 190 | 290 | 140000€ | 737€ |
2021-07-19 | 6 | IMP DU TEMPLE | 4 | 100 | 646 | 151000€ | 1510€ |
2022-10-21 | 33 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 120 | 903 | 117000€ | 975€ |
2022-10-10 | 14 | LOT SOUS LE BAMBOIS | 4 | 88 | 596 | 190860€ | 2169€ |
2020-11-30 | 4 | RUE DES PRES DE LA ROCHE | 5 | 106 | 969 | 95000€ | 896€ |
2021-08-10 | 11 | RUE JEAN JAURES | 8 | 150 | 208 | 66000€ | 440€ |
2020-05-25 | 3 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 78 | 150 | 71000€ | 910€ |
2022-02-28 | 37 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 114 | 308 | 143500€ | 1259€ |
2022-04-30 | 35 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 146 | 1573 | 174800€ | 1197€ |
2021-09-24 | 26 | RUE PRESIDENT ROOSEVELT | 4 | 170 | 1201 | 242150€ | 1424€ |
2021-09-06 | 5 | RUE JEAN JAURES | 5 | 108 | 478 | 102000€ | 944€ |
2022-10-27 | 7 | RUE DES PRES DE LA ROCHE | 4 | 88 | 863 | 169000€ | 1920€ |
2019-12-04 | 5 | RUE JEAN JAURES | 6 | 150 | 225 | 110000€ | 733€ |
2021-09-16 | 12 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 86 | 169 | 73500€ | 855€ |
2021-09-07 | 16 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 80 | 176 | 55000€ | 688€ |
2020-09-28 | 3 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 63 | 134 | 46500€ | 738€ |
2020-04-28 | 43 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 175 | 342 | 145000€ | 829€ |
2022-06-20 | 43 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 175 | 342 | 200000€ | 1143€ |
2021-03-08 | 7 | RUE DES PRES DE LA ROCHE | 6 | 115 | 949 | 198500€ | 1726€ |
2022-12-07 | 16 | RUE EMILE ZOLA | 2 | 50 | 40 | 28000€ | 560€ |
2022-10-07 | 10 | PL DE LA LIBERATION | 3 | 97 | 240 | 82000€ | 845€ |
2020-01-22 | 54 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 80 | 183 | 58000€ | 725€ |